在今年的4月,韩国新闻媒体了一起A某的自杀案。
迅速,这名密名死人的身份都已经被刨出来,恰好是韩国羽毛球运动员朴熙顺(Park Hee-Seon,中文谐音)。
碾过她的最后一根稻草,是一张300来块钱的收支明细。
而将她逼入绝地的,是韩国全租房销售市场垮台产生的一系列不良影响……
朴熙顺生在1992年12月21日,现在31岁,是韩国的女子链球选手。
儿时她家境不好,很h她就和爸爸妈妈与妹妹分离,居住在姑妈家。
但她依旧不曾放弃体育运动,之后读过一所住宿体育高中,最后在田径赛场中创出一些明堂。
因为她是韩国的国家代表,参加了亚洲运动会、亚锦赛等许多赛事,成绩尽管提上去,但和顶尖选手对比还是有点差别。
(国际性田连平台上朴熙顺的相关资料)
在选手之路中后期,朴熙顺正在为未来生活作准备,她一边当选手一边做兼职教练员,在今年的还考下宠物造型资格证书,平常还会找一些零工挣钱,一直认真努力地活着。
2019年,他在韩国仁川弥邹忽区租下一间公寓,这处公寓于2017年完工,就是我们常说的全租房,签租房合同时,她向房东缴了7200万韩元(约合40万元人民币)押金。
2021年9月续签合同时,房东把押金提升到9000万韩元(约合50.1万元人民币),朴熙顺又少交了一笔钱。
她租来的这类全租房,是韩国一种较为与众不同的租房子方式。
通俗点说,租客必须交到房东一大笔押金,有可能会达到出租房房价的六七成,以后每月无需另付房租,就可以免费住,只需自己承担水电气。
直至合同到期,房东会到退租的时候把押金尽数归还租客。
这些年,全租房一直是韩国非常受欢迎的房屋出租方式,特别是在年青人人群中。
针对租客而言,无需付房租能节省一笔钱,尽管高昂的押金必须存一段时间,但能找银行贷款,由于借款作为全租房年利率极低,计算下来也不亏。
针对房东而言就比较划算了,她们能把租客的押金拿来项目投资,退回押金的时候可能早已大赚了一笔钱。
里面最赚钱的投资方法就是购房,房东能拿租客的押金做为首付款,去银行贷款买房,然后把刚买的房屋出租,取得一个新的押金,再次购房投资,依此类推。
因此韩国的全租房房东中,甚至还有手握着不计其数一套房的“洋房”。
做为独自一人在外漂泊年轻人,朴熙顺也选择了全租房,她房东是韩国仁川本地一位著名的“房地产老大”。
但遗憾的是,朴熙顺碰见了比较特别的现象——
近期韩国的全租房销售市场垮台,许多租客都已经被“股票被套”了。
这几年伴随着美元加息,韩国为了防止资产过多外流,也随之挑选升息。
韩国很大一部分借款选用固定利率,升息后,借款的人也需要缴纳更高贷款利息。
这给租客和房东彼此都带来了工作压力。
针对借款租房子的租客而言,必须缴的贷款利息得多,全租房也就不再划得来,因此很多人陆续退租。
但房东还把钱拿来投了,并没现钱退回。尤其是手握着很多房产房东,会一下子遭遇极大资金窟窿眼。
为了能向租客退回押金,她们迫不得已急卖一部分房地产,这就使得许多房地产被集中抛售,房价下降。
可是当房价下降到一定程度后,即使房东将房子都卖出,依然会身上一笔债务,压根还不起租客的押金。
此刻,许多房东挑选手里拿着手里的资金逃走,金融机构追不回借款,逐渐竞拍房东名下房产。
这时候,最倒霉就属全租房的租客了,他的押金被房东取走,偿还遥遥无期,损害了一大笔钱,基本上还全部都是银行借款。
住的房子又被银行拍卖,越来越露宿街头。
这类经济与精神上的巨大压力,让许多租客透不过气,朴熙顺碰到的恰好是这样的事情。
她房东带上钱跑路,上年6月法院判决书房东名下房产都要被竞拍,朴熙顺和其它租客迫不得已搬离。
9000万韩元的押金血本无归,对于她来说已是天崩地裂,经济发展一瞬间深陷贫苦,并且手上没钱,再租到体面的房子越来越艰难。
恰好是各种压力,把一位拥有钢铁意志运动员击倒了。
4月17日零晨2:12,朴熙顺在出租房屋内被发现晕死过去,应急送诊后仍然不幸身亡,听说是服药自杀。
家人在整理物品时,在她房间门前塑料袋里看到一张水电费催款单,上面写“如未交费,能被断开饮用水”。
就是这300来块钱的水电费借款,变成碾过朴熙顺的最后一根稻草。
朴熙顺的过世让身边的人心痛万分,她的爸爸表明:
“我大女儿即便活得再累,都没有表达出来,还总担心我一个父亲。”
“过年的时候大家见面时,她已寻找地区住。”
“之后押金诈骗相关报道不断涌现,我万万想不到闺女就会被骗。”
(朴熙顺居所门口摆着哀悼她鲜花花束)
令人揪心的有,朴熙顺的处境不稀奇,
在他过世以前的一个月内,就会有此外两位韩国仁川的租客因为相同的主要原因走上绝路。
2月28日,39岁男人B某因7000万韩元(约合38.9万元人民币)的押金未能取回,走向了绝境。
她在遗嘱中指出:“因为从押金诈骗解决联合会赢得了非常大宽慰,可我早已难以承受了。”
“不知为什么,我国并没有采用适度的应对策略。”
“希望在今后的工作中,让政府部门明确提出又好又快的举措。”
(租赁户在朴熙顺租来的公寓外贴到强烈抗议宣传语,这儿的许多租赁户都是被同一名房东卷款跑路受害者)
4月14日,26岁男人C某自杀,这有5600万韩元(约合31.1万元人民币)押金未能取回。
这令他的人生深陷窘迫,临终前几日,他曾经向妈妈借款:“帮我20000韩币吧。”
这一大笔钱约合人民币仅有111元,不难看出C某当年的拮据。
4月18日,在韩国仁川的一个广场上举行了一次悼念主题活动,本来就是为了悼念2月轻生的B某举办的。
结论就在那里几日,相继还有C某和朴熙顺两个人自杀,乃至三名死者租来的全是同一位“韩国仁川房地产老大”房子。
因此,主题活动悼念的死者也增加了到三人。
(C某的妈妈在悼念活动上手抚女儿的遗照)
现场,死者亲属和一些民间团体一致表示,押金诈骗和全租房关键是一场社会认知灾祸,
她们号召政府部门采取有效措施,缓解租客损失。
也有一些民间团体到政府机构门口强烈抗议,规定中止竞拍因涉嫌押金诈骗房产。
就在那连续三起租客自尽事件的发生,韩国国会总算颁布了相对应现行政策。
在首尔在全国范围内,中止竞拍涉案人员的全租房,并且房主拒不退还押金的举动将被认定行骗。
拥有这一条现行政策,深度套牢的全租房租客总算不会再整盘皆失。
仅仅可伶那些没有逝去年青性命,未能直到迈入转折的那一天……